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房介通PC版

最新版本:v7.2
  • 軟件類型:雜類工具
  • 軟件語言:簡體
  • 軟件大小:19.6M
  • 軟件公司:http://www.116901.live
  • 軟件授權:免費軟件
  • 更新時間:2020/2/20
  • 操作系統:Win7, WinXP
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房介通致力于整合營銷系統,集成房源管理、客源管理、收藏房源、業務跟進、消息等ERP管理功能,合作中心為經紀人承接房源合作、與客源合作,提升交易效率。這么好的軟件不要錯過哦!

軟件介紹

房介通是由深圳市房介通軟件公司開發的一款實用性強的房產中介業務管理軟件,適用于房產服務業,其主要的模塊有:房源管理、客戶管理、廣告管理、意向金管理、交易合同管理、權證進度管理、財務管理、行政事務管理、人事檔案管理、電子考勤管理、報表統計、樓盤字典等,內容非常的豐富,還有操作的系統日志,查看房源跟進記錄,知道這套房源現在是什么狀態,是已經出租、還是正在出租、已經出售、或還是正在出售等,還客戶情況,是已經買到房子,還是還在看房,或者有什么意向小區,或者有意向那一套房子,管理者可以配合,使其成交,軟件界面友好,操作簡單,有需要的朋友可以下載體驗。

功能特色

1、采用港式管理,嚴謹的公司組織結構
2、融匯房源、客源、商機為一體
3、管理功能齊全,襄括業務、客服、人事、辦公、財務等核心業務流程
4、覆蓋經紀人、分店、總店綜合管理
5、門店聯網信息即時互聯互通實時發布,突破其他軟件存在因店鋪數量造成信息時滯現象
6、信息安全性與時效性相結合、功能全面性與操作簡便性相結合
7、獨有數據防拷貝加密技術,6年來用事實證明確保用戶數據安全無泄露
8、實現移動辦公,能上網就能工作
9、安裝簡便,在線升級,免維護

常見問題

房屋契稅怎么算?

房屋契稅是按照房屋的實際價格來計算的,計算方法為房屋的成交價格×稅率,契稅稅率為3-5%。

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條 契稅的計稅依據:

(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣,為成交價格;

(二)土地使用權贈與、房屋贈與,由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定;

(三)土地使用權交換、房屋交換,為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。

前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的,或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的,由征收機關參照市場價格核定。

第五條 契稅應納稅額,依照本條例第三條規定的稅率和第四條規定的計稅依據計算征收。應納稅額計算公式:應納稅額=計稅依據×稅率。應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的,按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折合成 人民幣計算。

更新日志

1.修復已知問題

2.優化用戶體驗

 

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